ご購入・ご売却には不安が尽きませんよね。そんな不安を安心に変えるサービスをドアーズ大分はご提供します。
安心保証 その1 契約時の手付金を保証します もしものとき、手付金ってちゃんと戻ってくるの?「手付金保証制度」をお奨めします!不動産売買契約の手付金は、売買価格の１０％程度が一般的です。高額な手付金を契約締結時に支払う買主さまは、少し不安ですよね？手付金保証制度は、契約が効力を失った場合に支払済み手付金の返還を保証します。(保証限度額は売買価格の２０%以内で1000 万円まで)
安心保証 その2 住宅の性能を保証します 中古住宅って雨漏りや家の傾きが心配…。家を売った後に買主に補修を求められるのでは?「既存住宅保証制度」があります!中古住宅の売買をするときにご利用いただける住宅引渡しから最長５年間(一部２年間)保証金を受け取れる制度です。構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分について、その機能を十分に果たすことができなくなった場合に保証の対象となります。被保証者が売主かつ売主が宅建業者以外(一般の方):(補修費用・損害賠償費用-10万円)×95% 被保証者が買主かつ売主が宅建業者以外(一般の方):補修費用-10万円×95% 被保証者が売主かつ売主が宅建業者:(補修費用・損害賠償費用-10万円)×80% 被保証者が買主かつ売主が宅建業者:補修費用-10万円×80% 住宅保証までの手続き [現場検査申請]→(不適合の場合[修繕工事]→[現場再検査])→[適合]→[保証の申請(売買契約締結後)]→[登録]→[保証開始(住宅の引渡し)]※保証対象要件があります。手続き方法の詳細、利用料などについてはお気軽にお尋ねください。
安心保証 その3 一番多いトラブルも安心です やっぱりシロアリの被害は気になります。物件引渡し前に点検・保証が可能です!専門業者（社団法人日本しろあり対策協会会員）による床下点検もお世話いたします。仮にシロアリ被害が見受けられる物件でも、予防施工の後、５年間（500 万円まで）の保証も受けられます。
安心保証 その4 失敗しない家づくりへの第一歩です 購入する土地の強度・地質は大丈夫? 物件引渡し前に地盤調査を行います!新築用地には、ご希望により地盤解析、強度調査をいたします。予定建築物が決まっていなくても調査の結果を報告書にまとめますので、ご契約の判断材料になります。
